本集簡介
【授ㄉㄟˇ私捏、原來如此】Vito大叔與Carol學姐搭檔主持！
本集大來賓～買房專家、House 123執行長～邱愛莉老師～掌聲歡迎
買房的眉眉角角實在太多了！
從挑選合適的房仲、巧妙議價、申請房貸到精確評估裝修費用，
每一個步驟都充滿挑戰和學問。
除了這些繁瑣的細節外，還要提防各種詐騙陷阱，保護自己的權益！
別擔心，現在就收聽愛莉老師的買房人生課，掌握買房秘訣，
讓你從容應對每一步驟，實現無憂購屋夢！
♛ ─房仲資深還是資淺好
♛ ─裝潢費參考：工種估價行情表
♛ ─申請房貸的521原則
♛ ─預防房屋交易詐騙的方法
♛ ─履保合約V.S.價金信託
♛ ─一個家庭至少要有一人懂得房地產
📖🍎 📖 🍎
👍愛莉新書大推薦👍《買房人生課》https://reurl.cc/1vyLMD
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每一個步驟都充滿挑戰和學問。
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邱愛莉
買房專家、House 123執行長
🏠House 123 執行長
🏠「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家
🏠對房地產有不可思議的熱情
🏠粉絲專頁：邱愛莉-安居樂業，財務自由
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🏠「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家
🏠對房地產有不可思議的熱情
🏠粉絲專頁：邱愛莉-安居樂業，財務自由
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影片重點
選擇房仲的要點
愛莉老師分享選擇房仲的三個關鍵要素：細心、專業度和對屋主的掌握度。無論房仲的經驗水平如何，若能對屋主有掌握度，就能在買賣協調中發揮有效作用。正確的溝通和信任感是成功交易的關鍵。
裝潢預算的估算方法
裝潢費用不應僅依賴1坪多少的統計資料，而是應根據具體的工種進行精確估算。愛莉老師建議，透過物件的具體需求，像替換管線或粉刷牆壁等，來計算所需的預算。這樣能夠更清楚地掌握實際開支，避免不必要的經濟壓力。
貸款申請的521原則
在貸款比較中，愛莉老師提到的521原則是：在提交申請前，先從仲介或其他渠道收集五家銀行的初步條件，再選擇其中的兩家進行正式申請，這樣可以減少對信用紀錄的影響，同時獲得最優貸款條件。
推薦書籍
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